Дорогого стоит

Дмитрий Зимин,

генеральный директор ЗАО «АэроБел»

— С момента запуска завода прошло около пяти лет. Какие планы относительно производства были поставлены? Удалось ли добиться заданных показателей?

— «АэроБел» запустили в конце 2008 — начале 2009 г. На начальном этапе минимальный объем производства составлял 5000 м3 продукции. Запуск завода пришелся на очень неблагоприятный для строительной отрасли период — на мировой финансовый кризис. Но, учитывая то, что газобетон нового поколения в настоящее время является одним из лучших материалов для индивидуального строительства, «АэроБел» оказался нужным и востребованным в Белгородской области. Стоит отметить, 85% потребителей нашей продукции — это частные индивидуальные застройщики, но используют его и в многоэтажном строительстве, в каркасном домостроении.

На сегодняшний день мы вышли на мощность 250 000 м3 в год из расчета 25 000 м3 в месяц — и это при том, что два месяца в год завод стоит. Сейчас производство задействовано на 80% от общей мощности.

Материал, который мы производим, существует на рынке примерно 70 лет. Основная «фишка» газобетона состоит в том, что стену толщиной 400 мм не нужно утеплять, таким образом, это один из самых энергоэффективных материалов. К примеру, в Белоруссии порядка 90% объема всех строительных работ выполняется с его использованием. Хочется отметить, что газобетон является абсолютно негорючим и экологически чистым материалом, именно поэтому он широко применяется в пожарозаградительных конструкциях.

— Хочется подробнее коснуться вопроса энергосбережения.

— Нужно понимать, что во всем есть свой предел. Оптимальным для частного застройщика сегодня является конструкция стены толщиной 400 мм — это норма. Но многие застройщики проектируют стены и по 500-600 мм. Отмечу, что толще 600 мм делать стену из газобетона не имеет смысла, также как не имеет смысла данную стену утеплять. Все потому, что затраты на строительство и стройматериалы не окупятся той экономией тепла, которую мы хотим получить.

Сегодня в России развивается направление энергоэффективных домов, оснащенных тепловыми насосами и другими автоматическими системами. Мое мнение — это не найдет широкого применения в России, потому как вся сложная электроника требует серьезного обслуживания. Получается, что экономия на энергосбережении нивелируется расходами на оплату специалистов, производящих ремонт и техническое обслуживание данных систем. Тем более что любая автоматика имеет ограниченный срок службы. Человек, строящий свой дом, должен уделить основное внимание фундаменту, который надо основательно утеплить, хорошим стенам, окнам и крыше. Так, он получит пассивную энергосберегающую конструкцию, не требующую дополнительных затрат на энергосбережение.

— Расскажите о новых проектах, которые реализует завод «АэроБел».

— В 2013 году завод реализует два новых направления. Мы начали выпускать блок эконом-класса. Он имеет более низкую прочность, чем наш основной продукт, и у него отсутствует полная упаковка. Соответственно, стоит он дешевле. В основном его применяют при многоэтажном каркасном строительстве. Индивидуальный застройщик на себе не экономит и для себя выбирает наш премиальный продукт. Второе направление — осуществление продажи газобетона через интернет. Уже сегодня любой человек может заказать его через наш сайт или просто позвонить на завод, и ему привезут материал в любую точку области с оплатой на месте. Также для всех наших клиентов мы бесплатно разрабатываем эскизный проект дома, который сегодня на рынке стоит 10-15 тыс. руб.

— В продолжение разговора о востребованности завода. Какое место на российском рынке занимает «АэроБел» сегодня?

— В России функционирует порядка 60 заводов, производящих газобетон, около половины из которых расположены вокруг Московской области. И только несколько из них производят газобетон качества, подобного нашему. В Курской и Воронежской областях есть наши филиалы, которые в основном работают со строительными организациями. Как правило, наши клиенты там – это те застройщики, которых не устраивает качество газобетона других производителей.

— Какую долю Белгородского рынка занимает продукция завода? Какие строительные объекты области построены с использованием блоков «АэроБел»?

— Жилые комплексы «Дом на проспекте», «Семь» и «Мичуринский», поселок «Восточный», построенный по федеральной программе переселения из ветхого жилья, микрорайон «Улитка», Мегакомплекс «ГРИНН» и многие другие. Но наш основной потребитель сегодня — это частный застройщик, который уже понимает, что удовлетворенность от хорошего качества намного дольше, чем радость от низкой цены.

— А как считаете, в каком направлении будет развиваться данная отрасль? Будете ли Вы предлагать рынку новый продукт в ближайшем будущем?

— В перспективе — увеличение прочности материала при снижении его плотности. То есть можно разработать материал прочнее и теплее. Но сегодня люди не готовы покупать прогрессивные продукты потому, что, во-первых, это дорого, во-вторых, существующие строительные нормы этого не требуют. Предположим, сегодня я выпущу на рынок материал в два раза прочнее, но при этом он будет стоить в разы дороже, уверен — он не будет востребован.

Для нашего завода следующим шагом развития может стать изготовление армированных изделий из газобетона — газобетонных панелей и перемычек. Но на сегодняшний день строительный рынок к этому не готов. Делать сегодня качественный материал — это тоже очень непросто. Удержать качество производства в России дорогого стоит. Так что мы планируем двигаться в направлении уменьшения человеческого фактора на производстве и развития дополнительных сервисных услуг в коммерческом отделе.